東京・高田馬場にある充実の複合施設：リンクス高田馬場

高田馬場の再開発の中心

リンクス高田馬場は、JR中央・総武線の高田馬場駅前に位置する、地上32階建ての複合施設です。2019年にオープンし、以降、高田馬場の街並みに新たなランドマークとしてそびえ立っています。

特徴

リンクス高田馬場は、以下の特徴を備えています。

• 高層タワーマンション：16階～32階に総戸数472戸のマンションが位置しています。
• 大型商業施設：地下1階～7階には、約130店舗が入居する商業施設「LINKS UMEDA（リンクスウメダ）」があります。
• オフィスビル：8階～15階は、オフィススペースとして使用されています。
• ホール＆アリーナ：1階には、最大1,000人を収容できるホールと、最大3,000人を収容できるアリーナを備えています。
• 屋上庭園：32階には、東京の街並みを一望できる屋上庭園があります。

商業施設「LINKS UMEDA」

リンクスウメダは、ファッション、飲食、雑貨など、幅広いジャンルの店舗が揃う商業施設です。主なテナントは以下の通りです。

• ファッション：ユニクロ、GU、無印良品、GAP、H&M
• 飲食：スターバックス、ツタ、リンガーハット、吉野家、松屋
• 雑貨：東急ハンズ、ロフト、無印良品、カルディコーヒーファーム

オフィスビル

リンクス高田馬場のオフィスビルは、優れたアクセスと快適な環境を備えています。

• 駅からの直結アクセス：高田馬場駅から徒歩1分
• 優れた眺望：高層階からの東京の街並みを一望
• 最新の設備：空調、照明、セキュリティシステムなど、最新の設備を完備

イベントホール＆アリーナ

リンクス高田馬場のイベントホールとアリーナは、各種イベントに使用されています。

• ホール：会議、展示会、発表会など、中規模のイベントに最適
• アリーナ：コンサート、ライブ、スポーツイベントなど、大規模のイベントに対応

屋上庭園

32階にある屋上庭園は、東京の街並みを一望できる絶景スポットです。

• パノラマビュー：新宿、池袋、東京タワーなど、東京のランドマークを一望
• 開放感のある空間：広々とした空間で、リラックスしたり、イベントを楽しんだりできます

周辺環境

リンクス高田馬場は、便利なロケーションにあります。

• 交通機関：JR中央・総武線、西武新宿線、東京メトロ東西線の高田馬場駅が徒歩1分
• 商業施設：早稲田通り商店街、トキワ荘通りなど、飲食店や商店が立ち並ぶ商店街が充実
• 教育機関：早稲田大学をはじめ、複数の大学や専門学校が周辺にあります

開発の経緯

リンクス高田馬場は、2019年に開業しました。この開発は、高田馬場駅周辺の再開発計画「高田馬場駅周辺まちづくり事業」の一環として実施されました。この計画は、高田馬場の魅力を高め、地域社会の活性化を図ることを目的としています。

経済効果

リンクス高田馬場は、高田馬場の経済に大きな影響を与えています。

• 雇用創出：商業施設やオフィスビルを中心に、約3,000人の雇用が創出されました。
• 消費拡大：商業施設の開業により、高田馬場周辺の消費が拡大しました。
• 不動産価値上昇：リンクス高田馬場の開発により、周辺の不動産価値が上昇しました。

受賞歴

リンクス高田馬場は、以下の賞を受賞しています。

• グッドデザイン賞（2020年）：建築デザインと機能性の高さ
• 照明普及賞（2020年）：照明デザインの優れさ
• 日本ショッピングセンター協会優秀賞（2020年）：商業施設としての充実度

データ

• 所在地：東京都新宿区高田馬場1-35-1
• 敷地面積：約11,021平方メートル
• 延床面積：約189,845平方メートル
• 竣工：2019年3月
• 事業主体：東急不動産株式会社

表1：リンクス高田馬場マンションの概要

表2：リンクスウメダのテナント構成

表3：リンクス高田馬場イベントホール＆アリーナの収容人数

メリット

• 優れたアクセス：高田馬場駅から徒歩1分の好立地
• 充実した商業施設：ファッション、飲食、雑貨など、幅広いジャンルの店舗が揃う
• 快適なオフィス環境：最新の設備と眺望が特徴のオフィスビル
• 多目的イベントホール＆アリーナ：各種イベントに対応できる大規模な会場
• 絶景の屋上庭園：東京の街並みを一望できる開放的な空間

デメリット

• マンション価格が高い：都心立地のため、マンション価格は高め
• 商業施設が混雑する：週末やイベント開催時は、商業施設が混雑する可能性がある
• 交通量の多い交差点：高田馬場駅前の交差点は交通量が多く、渋滞が発生する可能性がある

よくある質問（FAQ）

1. リンクス高田馬場のマンションの相場はいくらですか？
   - マンションの相場は、専有面積や階数によって異なりますが、坪単価は約300万円～500万円です。

2. リンクスウメダでおすすめの飲食店はありますか？
   - 「ツタ」のラーメン、「リンガーハット」の長崎ちゃんぽん、「松屋」の牛丼などがおすすめです。

3. リンクス高田馬場のオフィスビルの賃貸料はいくらですか？
   - 賃貸料は、階数や広さによって異なりますが、坪単価は約2万円～3万円です。

4. リンクス高田馬場で開催されるイベントの情報をどこで確認できますか？
   - リンクス高田馬場の公式サイトや、イベント情報サイトで確認できます。

5. 屋上庭園は一般開放されていますか？
   - 屋上庭園は一般開放されています。ただし、イベント開催時やメンテナンス時は利用できない場合があります。

6. リンクス高田馬場に駐車場はありますか？
   - マンション居住者用の駐車場があります。商業施設やオフィスビルの利用者は、近隣の有料駐車場を利用できます。

7. リンクス高田馬場周辺でおすすめの観光スポットはありますか？
   - 早稲田大学、早稲田通り商店街、トキワ荘通りなどがおすすめです。

8. リンクス高田馬場はペットの同居は可能ですか？
   - マンションによってはペットの同居が認められています。ただし、規約や制限事項があるので、事前に確認が必要です。