東京23区で注目の住みやすい街「下町情緒あふれる日暮里」

はじめに

東京23区の北東部に位置する日暮里は、下町情緒と利便性を兼ね備えた住みやすい街です。近年、再開発が進み、新しい商業施設や住宅が続々と誕生しています。本記事では、日暮里の魅力や住みやすさについて詳しく解説します。

日暮里の特徴

日暮里は、谷中、根津とともに「谷根千」と呼ばれるエリアに属しています。もとは江戸時代の武家屋敷や町屋が立ち並ぶ風情ある街並みで、現在でもその面影を残しています。また、下町ならではの人情味にあふれた街としても知られています。

住環境

1. 交通利便性

日暮里駅は、JR山手線、常磐線、京成線、都営日暮里・舎人ライナーが乗り入れる交通の要衝です。都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。

2. 商業施設

日暮里には、イトーヨーカドー、ミズカミ、マルエツなどのスーパーマーケットや、アトレ、エキュートなどの商業施設が充実しています。日常生活に必要な買い物はすべて揃います。

3. 公園・緑地

日暮里には、広大な谷中霊園や根津神社などの公園や緑地が豊富です。休日には散策やピクニックを楽しむことができます。

住みやすさ

日暮里は、住みやすさの指標として知られる「住みたい街ランキング」で上位にランクインしています。その理由は以下の通りです。

1. 治安の良さ

日暮里は、犯罪発生率が低いことで知られています。警察署が近いこともあり、安心して暮らせます。

2. 医療機関

日暮里には、日暮里中央病院、日暮里共立病院などの大規模病院があります。また、クリニックや薬局も充実しています。

3. 教育環境

日暮里には、東京藝術大学、武蔵野美術大学などの大学や、日暮里小学校、日暮里中学校などの公共教育機関が充実しています。

再開発による変化

近年、日暮里では大規模な再開発が行われています。日暮里駅前再開発計画では、高層マンションや商業施設が建設され、街の風景が一変しました。また、谷中銀座商店街では、観光客向けの店舗や飲食店が増加し、賑わいを見せています。

住まい探しのポイント

日暮里で住まいを探す際には、以下のポイントに注意しましょう。

1. 交通アクセス**
通勤や通学に便利な駅に近い物件を選びましょう。

2. 住環境**
静かな環境を希望する方は、公園や緑地に面した物件を検討しましょう。

3. 予算**
日暮里の不動産価格は、築年数や広さによって大きく異なります。予算に合わせて物件を探しましょう。

メリットとデメリット

メリット

• 交通利便性が高い
• 下町情緒と利便性を兼ね備えている
• 住環境が良好
• 治安が良い
• 再開発により街が発展している

デメリット

• 地価が上昇傾向にある
• 人口密度が高い
• 一部の地域で騒音が気になることがある

日暮里で暮らすための裏ワザ

日暮里で暮らす際の便利な裏ワザをご紹介します。

1. 谷中銀座商店街では、水曜日に開催される夜市で、お得な買い物ができます。

2. 日暮里駅のアトレでは、毎月第1・第3水曜日に「マルシェ」が開催され、地元の野菜や果物が購入できます。

3. 谷中霊園では、桜の開花時期に夜桜見物が楽しめます。

ストーリーと学び

ストーリー1:

新婚の夫婦が、日暮里駅から徒歩圏内のマンションを購入しました。駅に近いので通勤に便利で、スーパーや飲食店も充実しているため、日常生活が快適に過ごせます。また、谷中霊園に近く、週末には散歩を楽しみながら四季折々の自然を感じています。

学び:

日暮里は、交通利便性と住環境の両方を兼ね備えた街です。新婚夫婦や子育て世代にとって理想的な住居地と言えます。

ストーリー2:

一人暮らしの女性が、谷中銀座商店街近くの古民家をリノベーションした部屋を借りています。築年数は古いですが、風情のある町並みに溶け込み、下町情緒を感じながら生活しています。商店街には個性的なお店が立ち並び、散歩するだけでも楽しめます。

学び:

日暮里には、リノベーションした古民家など、個性的な住居もたくさんあります。歴史ある街並みにこだわりたい方や、下町情緒を味わいたい方に適しています。

ストーリー3:

大学生の男性が、日暮里駅からバスで通える学生寮に住んでいます。家賃が安く、寮内には共同スペースやキッチンがあるので、他の学生との交流も楽しめます。また、谷中霊園をランニングコースにしており、自然を感じながら運動しています。

学び:

日暮里は、学生寮が多く、家賃が比較的安価です。また、緑地が豊富なため、運動やリフレッシュにも適しています。

コモンミステークスアボイド

日暮里で暮らす際には、以下の間違いを避けるようにしましょう。

1. 交通ラッシュを甘く見る

日暮里駅は乗降客が多い駅です。通勤・通学時間帯は混雑するため、時間に余裕を持って行動しましょう。

2. 治安を過信する

日暮里は治安が良いですが、スリや置き引きなどの軽犯罪は発生しています。貴重品の管理には十分注意しましょう。

3. 地価上昇を無視する

日暮里の地価は上昇傾向にあります。不動産を購入する際は、将来的な値上がりを見越して検討することが大切です。

まとめ

日暮里は、交通利便性、住環境、治安の良さを兼ね備えた住みやすい街です。下町情緒と利便性を求める方や、静かな環境で暮らしたい方にとって理想的な住居地と言えます。再開発により街が発展しているため、今後ますます魅力的な街になることが期待されています。