田町チャイエスで快適な住まいを実現！徹底ガイド

はじめに

東京の中心部に位置し、利便性と快適性を兼ね備えた街、田町。その魅力を存分に享受できる分譲マンションが、「田町チャイエス」です。本記事では、この物件の魅力を隅々までお届けします。

田町チャイエスの特徴

【抜群の立地】

田町駅徒歩わずか2分の好立地。都営三田線・浅草線、JR山手線・京浜東北線が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスが抜群です。羽田空港へも15分と、国内外への移動にも便利です。

【充実した共用施設】

・24時間対応のコンシェルジュサービス
・広々としたラウンジスペース
・フィットネスルーム
・屋上庭園

【安心のセキュリティ対策】

・24時間有人管理
・オートロックシステム
・防犯カメラの設置

【快適な住戸設計】

・全戸南向きで採光良好
・遮音性の高い二重サッシを採用
・最新の設備を完備したシステムキッチン
・ゆったりとしたバスルーム

田町の魅力

【利便性の高さ】

・田町駅周辺には、ショッピングモールやスーパー、飲食店が充実
・東京タワーや増上寺などの観光名所も徒歩圏内
・ビジネス街である品川にも隣接

【住環境の良さ】

・緑豊かな芝公園に隣接し、自然豊かな環境
・静かで落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしを提供
・子育て支援施設や教育機関も充実

物件概要

売出価格

※価格は変動する可能性があります。最新情報は販売会社にお問い合わせください。

入居までの流れ

【ステップ1】資料請求・モデルルーム見学

まずは物件資料を請求し、モデルルームの見学を予約しましょう。

【ステップ2】購入申込・仮審査

希望の住戸が決まったら、購入申込書を提出します。その後、仮審査が行われます。

【ステップ3】本審査・契約

仮審査に通過すると、本審査が行われます。融資の可否が決定したら、契約を締結します。

**【ステップ4】入居】

契約が完了したら、入居準備を行い、完成後にご入居いただけます。

購入する際の注意点

【頭金】

住宅ローンを組む場合、頭金が必要です。一般的に、販売価格は物件の7～8割程度の設定なので、頭金は残りの2～3割を目安に準備しましょう。

【諸費用】

物件の購入には、諸費用がかかります。手数料や税金等で、売出価格の約5～10％程度を見積もっておきましょう。

【住宅ローン】

住宅ローンを組む場合は、返済期間や金利、借入額などを検討しましょう。無理のない返済計画を立てることが大切です。

田町チャイエスの魅力を活かすヒント＆テクニック

【利便性を活用】

田町駅の利便性を活かして、通勤や買い物、レジャーを効率よく楽しみましょう。駅直結のショッピングセンター「田町マルイ」は、幅広い店舗が揃っています。

【緑を身近に】

芝公園を散歩したり、屋上庭園で緑を眺めたりして、都会にいながら豊かな自然との触れ合いを楽しみましょう。

【コミュニティに参加】

田町チャイエスでは、住民同士の交流イベントなどが開催されています。コミュニティに参加して、より充実した暮らしを送りましょう。

【ペットフレンドリー】

田町チャイエスはペット飼育が可能です。ペットと一緒に快適な住まいを実現しましょう。

よくある質問（FAQ）

Q1. 田町チャイエスの駐車場はありますか？
A1. 機械式駐車場を完備しています。月額料金は別途設定されています。

Q2. コンシェルジュサービスにはどのような対応をしてくれますか？
A2. 荷物の受け取りやクリーニングの手配、宅配便の受け取り代行など、さまざまな生活サポートを行っています。

Q3. フィットネスルームの利用は無料ですか？
A3. 利用は無料です。最新の機器を完備しており、24時間利用可能になっています。

Q4. 田町チャイエス周辺の治安は良いですか？
A4. 警視庁の統計によると、田町周辺の治安は良好です。24時間有人管理や防犯カメラの設置など、物件内のセキュリティも万全です。

Q5. 教育環境は整っていますか？
A5. 芝浦小学校や芝浦中学校など、評判の良い教育機関が徒歩圏内にあります。

Q6. 子育て支援施設はありますか？
A6. 田町区民センターでは、子育て支援イベントや育児相談などを行っています。

Q7. 田町チャイエスの住民層はどのような方々ですか？
A7. ファミリー世帯から単身者まで、幅広い年代の方が居住しています。

Q8. 田町チャイエスの管理費と修繕積立金はいくらですか？
A8. 管理費は約200円/㎡（月額）、修繕積立金は約120円/㎡（月額）です。※専有面積によって異なります。

結論

田町チャイエスは、利便性と快適性を兼ね備えた、理想的な住まいです。駅近の抜群の立地、充実した共用施設、安心のセキュリティ対策、快適な住戸設計が魅力です。田町の豊かな環境と利便性を享受しながら、快適で充実した暮らしを叶えましょう。