バリアーノ所沢：入居から退去まで完全マニュアル

はじめに

埼玉県所沢市に位置するバリアーノ所沢は、2023年3月竣工予定の大型分譲マンションです。

本記事では、バリアーノ所沢の入居から退去まで、あらゆる情報を網羅した完全マニュアルをお届けします。

物件概要

• 名称：バリアーノ所沢
• 住所：埼玉県所沢市並木1-11-1
• 構造：鉄筋コンクリート造・15階建て
• 総戸数：328戸
• 専有面積：60.16㎡～84.15㎡
• 価格帯：3,200万円～6,000万円

設備・サービス

共用施設

• エントランスホール
• ラウンジ
• キッズルーム
• ゲストルーム
• ワークスペース
• ジム
• シアター
• コンシェルジュサービス

専有設備

• システムキッチン（食洗機・浄水器付き）
• 浴室乾燥機
• エアコン
• ウォークインクローゼット
• 床暖房（一部住戸）

周辺環境

• 所沢駅徒歩約10分
• 西武新宿線、狭山ヶ丘駅徒歩約12分
• スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア徒歩圏内
• 所沢航空記念公園、狭山湖など緑豊かな環境

家賃相場

バリアーノ所沢の家賃相場は、以下の通りです。

入居手続き

入居手続きには、以下が必要です。

• 印鑑
• 身分証明書
• 収入証明書
• 連帯保証人（本人を除く）
• 初期費用（敷金・礼金・仲介手数料など）

退去手続き

退去手続きには、以下が必要です。

• 鍵の返却
• 清掃費用の支払い
• 立会いによるチェック

物件のメリット・デメリット

メリット

• 駅から近く利便性が高い
• 共用施設や専有設備が充実している
• 周辺環境が緑豊かで住みやすい

デメリット

• 家賃相場がやや高い
• 駐車場代が別途必要
• 眺望が限定的な住戸がある

体験談

入居するメリット

• 「共用施設が充実していて、快適に過ごせています。特にジムやキッズルームを頻繁に利用しています。」（Aさん）
• 「駅に近いので、通勤や通学にとても便利です。」（Bさん）
• 「周辺にスーパーや公園が多く、生活に困りません。」（Cさん）

退去する際の注意点

• 「退去時には、清掃費用を請求されました。予想以上の費用だったので、あらかじめ確認しておくべきでした。」（Dさん）
• 「立会いの際に、小さな傷や汚れを指摘されました。入居時に気付いていればよかったです。」（Eさん）
• 「敷金が全額返還されませんでした。事前に減額の可能性について確認しておけばよかったです。」（Fさん）

Tips

• 入居前には、物件を隅々まで確認しておきましょう。
• 退去時は、入居時に撮影した写真を活用して、原状回復に役立てましょう。
• 敷金や礼金など、初期費用の負担を軽減する交渉をしましょう。

まとめ

バリアーノ所沢は、駅近立地と充実した設備が魅力の大型分譲マンションです。入居から退去まで、あらかじめ必要な情報や手続きを理解することで、快適な住まいを実現できます。このマニュアルを活用して、バリアーノ所沢での生活を