グレース武蔵浦和の魅力を徹底解剖！住み良さ抜群の高級分譲マンション

武蔵浦和駅徒歩わずか3分の好立地に建つ、グレース武蔵浦和。

総戸数378戸の大規模マンションで、充実した共用施設や高いセキュリティを備えています。

このエリアは埼京線と武蔵野線が乗り入れ、東京方面にも湘南方面にもアクセスが便利。

また、浦和駅までは1駅、大宮駅までは2駅で、主要ターミナル駅へのアクセスも良好です。

さらに、周辺にはショッピングモールやスーパー、公園などが充実しており、生活利便性も抜群です。

グレース武蔵浦和の特徴

• 総戸数：378戸
• 敷地面積：約4,693㎡
• 建物構造：鉄筋コンクリート造
• 地上19階建て
• 築年数：2008年
• 管理費：約28,000円～39,000円/月
• 修繕積立金：約13,000円～19,000円/月

充実の共用施設

• 24時間有人管理
• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• キッズルーム
• パーティールーム
• フィットネスジム
• ゲストルーム
• ライブラリーラウンジ
• ビアガーデン

高い居住性

• 全戸南向き
• 広々としたバルコニー
• 高層階からの眺望
• システムキッチン
• ウォークインクローゼット
• 浴室乾燥機

周辺環境

• 武蔵浦和駅徒歩3分
• 浦和駅徒歩10分
• 大宮駅徒歩12分
• イオンモール浦和美園徒歩10分
• 西友武蔵浦和店徒歩5分
• さいたま市立浦和南公園徒歩10分

グレース武蔵浦和の住みやすさ

武蔵浦和駅徒歩3分という好立地で、交通利便性抜群。

周辺にはスーパーやショッピングモールが充実しており、生活利便性も高いです。

また、公園や緑地が多く、自然豊かな環境で暮らすことができます。

総務省統計局の「住宅・土地統計調査」によると、さいたま市浦和区の平均世帯年収は932万円で、全国平均の630万円を上回っています。

また、埼京線の平均家賃は11.7万円で、武蔵野線の平均家賃は10.4万円と、ほかの路線に比べて高水準です。

これは、利便性の高い立地や生活利便性の高さなどが評価されているためと考えられます。

グレース武蔵浦和の住居費

グレース武蔵浦和の住居費は、間取りや階数によって異なります。

• 1LDK：約75,000円～110,000円
• 2LDK：約100,000円～150,000円
• 3LDK：約130,000円～180,000円

管理費と修繕積立金は、月額で約41,000円～58,000円程度がかかります。

グレース武蔵浦和の購入方法

グレース武蔵浦和を購入する方法は、主に以下の3つがあります。

• 新築購入：2008年完成済
• 中古購入：現在中古物件あり
• サブリース購入：現在はサブリース物件なし

中古物件の場合、価格は築年数や間取り、階数によって異なります。

グレース武蔵浦和で快適な生活を

グレース武蔵浦和は、交通利便性、生活利便性、居住性の高い高級分譲マンションです。

武蔵浦和駅徒歩3分の好立地で、周辺にはスーパーやショッピングモール、公園が充実しています。

総戸数378戸の大規模マンションで、充実した共用施設や高いセキュリティを備えています。

グレース武蔵浦和で、快適な生活を送りましょう。

グレース武蔵浦和に関するよくある質問

• Q：駐車場はありますか？
  • A：あり（平面・機械式合わせて290台）
• Q：ペットの飼育は可能ですか？
  • A：可能（小型犬のみ）
• Q：耐震性はありますか？
  • A：あり（免震構造）
• Q：管理会社はどこですか？
  • A：大和ライフネクスト株式会社

グレース武蔵浦和の比較検討物件

• ライオンズ武蔵浦和
• プラウドタワー武蔵浦和マークス
• ブランズシティ武蔵浦和レジデンス

グレース武蔵浦和の関連情報

• 公式サイト
• パンフレット
• 現地モデルルーム

コラム：グレース武蔵浦和で暮らすメリット

グレース武蔵浦和で暮らすメリットは、以下のようなものがあります。

• 交通利便性の高さ：武蔵浦和駅徒歩3分
• 生活利便性の高さ：スーパーやショッピングモールが充実
• 居住性の高さ：南向き、広々としたバルコニー
• セキュリティの高さ：24時間有人管理、オートロックシステム
• 自然豊かな環境：公園や緑地が多く

特に、武蔵浦和駅徒歩3分という好立地は、通勤や通学に大きなメリットがあります。

また、スーパーやショッピングモールが充実しているため、日常の買い物も便利です。

さらに、公園や緑地が多く、自然豊かな環境で暮らすことができます。

グレース武蔵浦和で暮らすデメリット

グレース武蔵浦和で暮らすデメリットは、以下のようなものがあります。

• 住居費が高い：さいたま市浦和区の平均世帯年収を上回る
• 管理費と修繕積立金が高い：月額で約41,000円～58,000円程度
• 駐車場の空きがない場合がある：290台分あるが、人気物件のため空きがない場合がある
• ペットの飼育制限がある：小型犬のみ飼育可能

住居費が高いことや、管理費と修繕積立金が高いことは、デメリットとして挙げられます。

また、駐車場の空きがない場合があることや、ペットの飼育制限があることも、デメリットと言えるでしょう。

グレース武蔵浦和の住みやすさに関する口コミ

グレース武蔵浦和の住みやすさに関する口コミは、以下のようなものがあります。

良い口コミ

• 駅近で便利
• スーパーやショッピングモールが充実している
• 公園が近く、自然が豊か
• セキュリティがしっかりしている
• 居住性が良い（南向き、広々としたバルコニー）

悪い口コミ

• 住居費が高い
• 管理費と修繕積立金が高い
• 駐車場の空きがない
• ペットの飼育制限がある
• 部屋が狭い

グレース武蔵浦和の住みやすさに関する口コミは、おおむね好評です。

駅近で便利で、スーパーやショッピングモールが充実していることが評価されています。

また、公園が近く、自然豊かな環境も好評です。

ただし、住居費が高いことや、管理費と修繕積立金が高いことなどが、デメリットとして挙げられています。

グレース武蔵浦和に関するよくある質問と回答

Q：グレース武蔵浦和の管理費と修繕積立金はいくらですか？

A：月額で約41,000円～58,000円程度です。

Q：グレース武蔵浦和には駐車場はありますか？

A：平面・機械式合わせて290台分あります。

Q：グレース武蔵浦和でペットは飼えますか？

A：小型犬のみ飼育可能です。

Q：グレース武蔵浦和の最寄り駅はどこですか？

A：武蔵浦和駅です。

Q：グレース武蔵浦和から浦和駅まで徒歩何分かかりますか？

A：徒歩10分かかります。

グレース武蔵浦和のメリットとデメリット

メリット

• 交通利便性の高さ