ディアス 浜松：浜松市の中心部で快適な暮らし

ディアス 浜松の特徴

ディアス 浜松は、静岡県浜松市中区鍛冶町に位置する高級賃貸マンションです。地上20階建て、全99戸で構成され、2023年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、何と言っても its 便利な立地 です。浜松駅まで徒歩わずか3分と、通勤や通学に非常に便利です。また、周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店が多数あり、生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。

ディアス 浜松のもう一つの特徴は、その 高いセキュリティ です。エントランスにはオートロックが採用されており、24時間有人管理で安心です。また、各住戸には防犯カメラが設置されており、不審者の侵入を防ぎます。

ディアス 浜松の設備

ディアス 浜松は、充実した設備も備えています。

• フィットネスジム: 24時間利用可能なフィットネスジムで、健康維持に役立てられます。
• シアタールーム: 大型のスクリーンと音響設備を備えたシアタールームで、映画鑑賞やスポーツ観戦が楽しめます。
• ライブラリーラウンジ: 静かな環境で読書や仕事ができるライブラリーラウンジが用意されています。

ディアス 浜松の住戸タイプ

ディアス 浜松には、以下の住戸タイプがあります。

• 1K（25.07㎡～26.49㎡）
• 1LDK（37.71㎡～45.97㎡）
• 2LDK（52.34㎡～58.24㎡）
• 3LDK（73.65㎡～80.30㎡）

どの住戸タイプも、最新の設備を完備しています。システムキッチン、追い焚き機能付きバス、ウォシュレットトイレなど、快適な生活を送るために必要なものがすべて揃っています。

ディアス 浜松の賃料

ディアス 浜松の賃料は、住戸タイプや階数によって異なりますが、一般的に以下の範囲になっています。

なお、この賃料には管理費と修繕積立金が含まれています。

ディアス 浜松の周辺環境

ディアス 浜松の周辺には、以下のような 便利な施設 が多数あります。

• 浜松駅: 徒歩3分
• 遠鉄百貨店: 徒歩5分
• イオンモール浜松市野: 徒歩10分
• ザザシティ浜松: 徒歩15分
• 浜松城公園: 徒歩20分

また、ディアス 浜松から 浜松駅まで伸びるペデストリアンデッキ を利用すれば、雨の日でも濡れずに駅までアクセスできます。

ディアス 浜松のメリット

ディアス 浜松に住むメリットは、以下のようなものが挙げられます。

• 便利な立地: 浜松駅まで徒歩わずか3分、周辺に商業施設が充実。
• 高いセキュリティ: オートロック、24時間有人管理、防犯カメラ完備で安心。
• 充実した設備: フィットネスジム、シアタールーム、ライブラリーラウンジなど。
• 最新の設備: システムキッチン、追い焚き機能付きバス、ウォシュレットトイレなど。
• 快適な周辺環境: 浜松駅や商業施設が徒歩圏内、ペデストリアンデッキで雨の日も安心。

ディアス 浜松のデメリット

ディアス 浜松のデメリットとして挙げられるのは、以下のものです。

• 賃料が高い: 周辺の他の賃貸マンションと比べて賃料が割高。
• 駐車場が有料: 月額1万円の駐車場代が必要。
• 収納スペースが少ない: 一部の住戸タイプでは収納スペースが限られている。

ディアス 浜松の検討ポイント

ディアス 浜松を検討する際には、以下のポイントに注意しましょう。

• 賃料: 自分の予算に合った賃料の住戸タイプを選択する。
• 周辺環境: 周辺の施設や交通機関の利便性を確認する。
• 設備: 必要としている設備が備わっているか確認する。
• 収納スペース: 荷物の量に合わせて収納スペースが十分かどうか確認する。

ディアス 浜松の入居方法

ディアス 浜松に入居するには、以下の手順が必要です。

1. 問い合わせ: 公式ウェブサイトまたは不動産会社に問い合わせる。
2. 内覧: 実際の住戸内を見て確認する。
3. 申込: 申込書に必要事項を記入し、必要な書類を提出する。
4. 審査: 審査が行われ、入居可否が決定する。
5. 契約: 契約書に署名し、敷金・礼金・仲介手数料を支払う。
6. 入居: 鍵を受け取り、入居する。

ディアス 浜松の周辺情報

ディアス 浜松の周辺には、以下のような 観光スポット や 文化施設 があります。

• 浜松城: 浜松を代表する歴史的建造物。
• はままつフラワーパーク: 四季折々の花々が楽しめる植物園。
• 浜松科学館: 科学技術をテーマにした体験型ミュージアム。
• 浜松市美術館: 近現代美術を中心に展示を行う美術館。
• 浜松市動物園: 様々な動物が見られる動物園。

また、ディアス 浜松から車で30分ほどの距離には、 浜名湖 や 舘山寺温泉 などの観光地もあります。

ディアス 浜松の関連情報

• 公式ウェブサイト: https://www.dias-hamamatsu.com/
• 所在地: 静岡県浜松市中区鍛冶町101-5
• アクセス: JR浜松駅 徒歩3分
• 間取り: 1K～3LDK
• 賃料: 7～18万円（月額）
• 駐車場: 有料（月額1万円）

ディアス 浜松のよくある質問

Q. ペットの飼育は可能ですか？
A. ペットの飼育は不可です。

Q. 契約期間はどれくらいですか？
A. 契約期間は2年間です。

Q. 更新料は必要ですか？
A. 更新料は必要ありません。

Q. 敷金と礼金はいくらですか？
A. 敷金は賃料の1ヶ月分、礼金は賃料の1ヶ月分です。

Q. 仲介手数料はいくらですか？
A. 仲介手数料は賃料の1ヶ月分＋消費税です。

ディアス 浜松のまとめ

ディアス 浜松は、浜松駅まで徒歩わずか3分という 便利な立地 と 高いセキュリティ を兼ね備えた、 快適な暮らし を提供する高級賃貸マンションです。最新の設備を備え、充実した施設が徒歩圏内に揃っています。ただし、賃料が割高で駐車場が有料な点はデメリットとして挙げられます。ディアス 浜松を検討する際には、自分の 予算 と ニーズ をよく考慮しましょう。