イシス扇町：駅周辺の賃貸物件情報、治安、住環境を徹底解説

はじめに

イシス扇町は、大阪市北区扇町にある高級賃貸マンションです。駅直結という抜群の利便性を誇り、梅田や大阪市内へのアクセスも良好です。本記事では、イシス扇町の賃貸物件情報、周辺の治安や住環境について詳しく解説します。

イシス扇町について

イシス扇町は、2017年3月に竣工した地上25階建ての分譲タワーマンションです。総戸数は170戸で、1LDKから3LDKの間取りがあります。

賃貸物件情報

イシス扇町では、いくつかの賃貸物件が募集されています。家賃相場は、次の通りです。

なお、家賃は時期や階層によって変動しますので、あくまで目安としてお考えください。

周辺の治安

イシス扇町周辺の治安は良好です。大阪市北区は比較的安全なエリアとされており、犯罪発生率は低くなっています。

• 大阪府警察のデータによると、扇町地区の年間犯罪発生件数は、約100件程度となっています。
• 特に、殺人や強盗などの重大犯罪は発生していません。
• ただし、夜間や人通りの少ない場所では、防犯対策を心がけることが大切です。

住環境

イシス扇町周辺の住環境は利便性に優れています。

• 交通アクセス：大阪メトロ谷町線「扇町駅」直結で、梅田駅まで1駅、大阪駅まで3駅と、大阪市内へのアクセスが抜群です。
• 商業施設：周辺には、扇町公園や扇町商店街などの商業施設があり、買い物や飲食に便利です。
• 教育施設：扇町小学校や大阪市立扇町中学校などの教育施設が近くにあります。
• 緑地：淀川沿いに広がる中之島公園が近く、緑豊かな散歩やレクリエーションの場として利用できます。

比較検討：メリットとデメリット

イシス扇町を検討する際のメリットとデメリットをまとめました。

メリット

• 駅直結の抜群の利便性
• 高級感のある外観と設備
• 良好な治安と住環境
• 心斎橋や難波など大阪市内へのアクセスが容易

デメリット

• 家賃が相対的に高い
• 駅周辺に飲食店が少ない
• 共用施設が少ない

コモンミスに注意

イシス扇町を賃貸する際には、次のことを注意しておきましょう。

• 家賃相場を把握する：時期や階層によって家賃は変動しますので、相場を把握してから物件探しを行いましょう。
• 周辺環境を確認する：駅直結という利便性は魅力的ですが、周辺の商業施設や緑地の有無も確認しましょう。
• セキュリティを重視する：防犯性の高い物件を選択し、日頃から防犯対策を心がけましょう。

よくある質問

イシス扇町に関するよくある質問をまとめました。

• Q. ペットは飼えますか？

• A. ペットの飼育は禁止されています。

• Q. 駐車場はありますか？

• A. 駐車場は有料で利用できます。月額20,000円程度です。

• Q. コンシェルジュサービスはありますか？

• A. 24時間対応のコンシェルジュサービスがあります。

• Q. 設備が充実していますか？

• A. ディスポーザーや食器洗浄機などの充実した設備が備わっています。

• Q. 契約期間はどのくらいですか？

• A. 契約期間は通常2年です。

• Q. 共用施設は何がありますか？

• A. 共用施設としては、フィットネスルームやゲストルームがあります。

まとめ

イシス扇町は、駅直結で利便性抜群の高級賃貸マンションです。治安や住環境も良好で、快適な暮らしを送ることができます。ただし、家賃は相対的に高いため、家計状況やライフスタイルに合わせた物件選びが大切です。

本記事の情報が、イシス扇町を賃貸する際の参考にしていただければ幸いです。