エスティア 和泉徹底ガイド：利便性、周辺環境、住み心地を徹底分析

はじめに

エスティア 和泉は、泉大津市にある大規模マンションです。利便性、周辺環境、住み心地の高さから人気を集めています。この記事では、エスティア 和泉の魅力を徹底分析し、購入を検討する方にとって有益な情報を提供します。

エスティア 和泉の基本情報

• 所在地： 大阪府泉大津市旭町1丁目15-1
• 総戸数： 428戸
• 構造： 鉄筋コンクリート造
• 築年数： 2007年築
• 間取り： 1LDK～4LDK

利便性

エスティア 和泉の最大の魅力は、その利便性の高さです。

• 最寄り駅まで徒歩約3分： 南海本線「泉大津」駅がすぐ近くで、大阪難波駅まで約15分、関西国際空港まで約30分でアクセスできます。
• 主要施設が徒歩圏内： 大型商業施設「イズミヤ和泉中央店」が徒歩約5分、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩圏内に充実しています。
• 医療機関が充実： 和泉市立総合医療センターや和泉中央病院など、医療機関が近くにあります。

周辺環境

エスティア 和泉の周辺環境は静かで落ち着いています。

• 緑豊かで公園が多い： 近くに泉大津公園や旭公園があり、緑に囲まれた快適な環境です。
• 住宅街がメイン： 周辺は主に住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気です。
• 交通量の少ない道路： マンションの目の前は交通量の少ない道路で、騒音が気になりません。

住み心地

エスティア 和泉は、住み心地も抜群です。

• 充実した共用施設： 24時間セキュリティ、管理人室、集会所、 キッズルームなど共用施設が充実しています。
• 広いバルコニー： 全戸に広いバルコニーがあり、開放感があります。
• 室内設備が充実： キッチンには食器洗浄機、 浴室には追い炊き機能や乾燥機能が付いています。

購入を検討する際のポイント

エスティア 和泉を購入する際は、次のポイントに注意しましょう。

• 築年数の割に価格が高い： 築年数が15年を超えているため、周辺の新築マンションと比較すると価格が高くなっています。
• 管理費が高め： 大規模マンションのため、管理費がやや高めです。
• 駐車場の利用料が高い： 機械式駐車場を利用する場合は、月額利用料が別途必要です。

エスティア 和泉と類似物件の比較

エスティア 和泉と類似する物件を比較して、特徴を整理しました。

まとめ

エスティア 和泉は、利便性、周辺環境、住み心地のバランスに優れた大規模マンションです。駅近で商業施設が充実しており、静かで落ち着いた住宅街に立地しています。しかし、築年数の割に価格が高く、管理費や駐車場利用料も高めな点に注意が必要です。購入を検討する際は、予算やライフスタイルと照らし合わせて慎重に判断しましょう。