アラマンダ新宿を徹底ガイド！利便性抜群の好立地と充実した設備が魅力

アラマンダ新宿ってどんなマンション？

アラマンダ新宿は、東京都新宿区西新宿にある地上31階建ての高層マンションです。新宿駅西口から徒歩わずか約2分の好立地に建ち、利便性抜群です。

総戸数は375戸で、ワンルームから3LDKまで幅広い間取りが用意されています。竣工は2017年3月で、比較的新しいマンションです。

アラマンダ新宿の利便性

アラマンダ新宿の最大の魅力は、その利便性の良さです。新宿駅西口から徒歩わずか約2分という好立地にあり、JR各線、都営大江戸線、京王線、小田急線など、多くの路線を利用できます。

また、周辺には百貨店や商業施設、飲食店が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。新宿中央公園や新宿御苑も近く、緑に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。

アラマンダ新宿の充実した設備

アラマンダ新宿は、充実した設備も魅力です。

共用施設

• 24時間有人管理
• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• ゴミ置き場
• エレベーター6基

専有設備

• 床暖房
• 浴室乾燥機
• ウォシュレット
• システムキッチン
• エアコン
• バルコニー

この他にも、共用ラウンジやキッズルームなど、充実した設備が整っています。

アラマンダ新宿の住環境

アラマンダ新宿は、利便性と充実した設備に恵まれた住環境です。新宿駅に近いながらも、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、快適に暮らすことができます。

また、新宿中央公園や新宿御苑が近く、緑に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。

アラマンダ新宿の口コミ

アラマンダ新宿に住んでいる人の口コミをご紹介します。

良い口コミ

• 「新宿駅に近く、利便性が抜群です。」
• 「設備が充実していて快適に暮らせます。」
• 「周辺環境が良く、落ち着いた雰囲気です。」

悪い口コミ

• 「家賃が高いです。」
• 「管理費が少し高いです。」
• 「新宿駅に近いので人通りが多いです。」

アラマンダ新宿の間取り

アラマンダ新宿は、ワンルームから3LDKまで幅広い間取りが用意されています。

間取りと賃料

賃料は時期や階数によって異なります。

アラマンダ新宿の購入価格

アラマンダ新宿の購入価格は、間取りや階数によって異なります。

購入価格

購入価格は時期や相場によって変動します。

アラマンダ新宿の投資価値

アラマンダ新宿は、投資価値も高いマンションです。

新宿駅に近いという好立地にあり、安定した需要が見込めます。また、充実した設備や高い管理水準により、入居率も高いです。

実際に、アラマンダ新宿の過去の実績を見ると、購入時よりも高い価格で売却できたケースが多く見られます。

アラマンダ新宿の周辺環境

アラマンダ新宿は、新宿駅に近いながらも、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しています。

周辺には、新宿中央公園や新宿御苑などの緑豊かな公園が点在しており、リフレッシュにも最適です。また、新宿三丁目や西新宿など、商業施設が充実したエリアも近くにあります。

アラマンダ新宿の交通アクセス

アラマンダ新宿は、交通アクセスも抜群です。

• 新宿駅西口から徒歩約2分
• 都営大江戸線新宿西口駅直結
• 京王線都庁前駅から徒歩約5分
• 小田急線南新宿駅から徒歩約7分

JR、地下鉄、私鉄の各線が利用でき、都内はもちろん、神奈川・埼玉方面へのアクセスも便利です。

アラマンダ新宿の徒歩圏内施設

アラマンダ新宿からは、多くの施設が徒歩圏内にあります。

• 新宿伊勢丹
• 高島屋新宿店
• 京王百貨店
• 新宿御苑
• 新宿中央公園
• 東京オペラシティ
• NEWoMan
• ルミネ新宿

買い物、食事、エンターテインメントなど、あらゆるニーズに応える施設が揃っています。

アラマンダ新宿の管理会社

アラマンダ新宿の管理会社は、東レ不動産株式会社です。

東レ不動産株式会社は、東レグループの不動産事業を担う大手デベロッパーです。管理体制がしっかりしており、物件の維持管理に定評があります。

アラマンダ新宿の周辺の治安

アラマンダ新宿周辺の治安は、比較的良好です。

新宿駅周辺は人通りが多く、警察官の巡回も頻繁に行われています。また、アラマンダ新宿はオートロックや防犯カメラなどを備えており、セキュリティ対策も万全です。

ただし、新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、酔っ払いなどのトラブルが発生する可能性もあります。夜間に外出する際は、十分に注意しましょう。

アラマンダ新宿に住むための注意点

アラマンダ新宿に住むための注意点をご紹介します。

• 家賃が高い
• 管理費が少し高い
• 新宿駅に近いので人通りが多い
• 夜間は酔っ払いなどのトラブルが発生する可能性がある

これらの点を考慮した上で、アラマンダ新宿への入居を検討しましょう。

アラマンダ新宿のメリット・デメリット

アラマンダ新宿のメリットとデメリットをまとめました。

メリット

• 新宿駅に近く、利便性が抜群
• 設備が充実していて快適に暮らせる
• 周辺環境が良く、落ち着いた雰囲気
• 投資価値が高い

デメリット

• 家賃が高い
• 管理費が少し高い
• 新宿駅に近いので人通りが多い
• 夜間は酔っ払いなどのトラブルが発生する可能性がある

アラマンダ新宿をおすすめしたい人

アラマンダ新宿は、以下のような人におすすめです。

• 新宿駅周辺で利便性の良いマンションを探している人
• 設備が充実したマンションに住みたい人
• 落ち着いた雰囲気の住宅街で暮らしたい人
• 投資価値の高いマンションを探している人

アラマンダ新宿の総括

アラマンダ新宿は、新宿駅に近い好立地と充実した設備を備えた魅力的なマンションです。利便性と快適性を重視する人や、投資を考えている人に特におすすめできます。

ただし、家賃や管理費がやや高めに設定されていることや、新宿駅周辺の人混みには注意が必要です。